土地有効活用

Property Management and Tax税務対策としての資産活用

土地の有効活用や売却のご相談、
ご提案をいたします

  • そのままでは収益性がない…
  • 毎年の固定資産税
  • 賃貸物件を資産として所有したい…

土地活用を検討する

アパート建築のオーナー様として不動産経営

土地の売却を検討する

土地の売却を検討されてる方

相続税対策を必要とする場合

  • 平成25年度改正に伴い、課税対象者が増加致しました。
  • 取り組みやすい対策として不動産がございます。
  • 改正に伴い裁判所HP司法統計年報より【遺産分割事件】が増加傾向にあるとのデータがございます。早めの確認、対策をお薦めしております。
基礎控除額の引下げ
妻(配偶者)と子ども2人の基礎控除額
相続税の税率が一部引き上げ
相続税の税率が一部引き上げ
ライフリビングの提案
  • 提案
    弊社、協力税理士による相続税内容の検証が可能です。
  • プランニング
    所有する土地、建物に応じた具体的なプランをご提示できます。
  • アドバイス
    アパート、マンションの専門業者として、相続税対策と、
    資産運用の両面側からアドバイスさせて頂きます。

土地の固定資産税、都市計画税を軽減する場合

例えば、未使用の土地をお持ちの場合に「小規模住宅用地」の軽減措置を使うことで節税をしつつ、収益を生み出す活用がございます。

土地の固定資産税・都市計画税
固定資産税・都市計画税
ライフリビングの提案
  • 提案
    活用方法におけるメリットもデメリットもお知らせします。
  • プランニング
    狭小地、住宅地であっても、一定の条件を満たせば、活用が可能です。
  • アドバイス
    アパート、マンションの専門業者として地域に合わせた活用をご提案します。

Value of Property Investment賃貸物件を資産として所有

土地活用を成功させる秘訣、
それは入居者の求める賃貸物件を作ること

ライフリビングの物件は、都市生活に求められる快適さを「スタイリッシュなデザイン性と暮らしやすさを追求した住空間」を通して具現化しています。華美な装飾を省き、簡潔さの中に遊び心を取り入れることで、個性的でありながらシンプルで機能的なライフスタイルを提案しています。住む人の視線を意識した普遍性の高いデザインこそが大切だと考えます。

ニーズを的確に捉え、デザイン性と機能性を重視、狭小地や変形地にも建設できる独自工法で効率の最大化を図ります。

資産としての賃貸物件Brancheシリーズ

  • 10-4(TEN-FOUR)CUBE工法
  • 鉄筋コンクリート(RC)壁式構造
  • 無駄を削ぎ落とした高いデザイン性
  • 独自の工法により完成期間の短縮
  • 鉄筋コンクリート(RC)壁式構造
  • シンプルでスタイリッシュ

Brancheシリーズの最大のメリットは建築規制の影響が少ない10m以内では通常3階建となるところ、特許技術10-4(TEN-FOUR)CUBE工法を駆使し4階建の建築を実現しました。

木造2×4デザイナーズアパートメントシリーズ

  • 木造アパートに優位な2×4工法
  • 面構成になっているので地震に強い
  • ファイヤーストップ構造で火災に強い
  • 火災保険も安い
  • 入居者に選ばれるデザイナーズ物件
  • 3つの安心 建物保証体制

狭小地・住宅用地であっても条件を満たせば、デザイナーズアパートの建築が可能です。
一般的な2階建てのプランではなく、3階建てプランをスタンダードとすることで高い収益性を実現し、入居者を魅了するデザイン性の高い3階建て木造アパートをご提案します。

Support from Start to Finish土地の有効活用をする

当社の特色として、検討段階から
事業運営までをサポートします

検討段階から事業運営までの流れ

ライフリビング株式会社によるサポート

  • 当社実績に基づく企画立案
  • 当社設計監理、施工監理による品質管理

様々な企画をご提案致します

土地活用に関する企画をご提案致します

土地活用に関して様々な企画をご提案致します。まずは下記お問い合わせよりお気軽にご相談ください。

Life Living
ライフリビングは
マンション開発・アパート開発を通じて新しい価値をデザインします。